In Großstädten wie Berlin wird es immer mehr zu einem Glücksspiel bei einem erhöhten Platzbedarf eine passende Immobilie zu finden. Viele Eigentümer bleiben daher lieber in den eigenen vier Wänden und vergrößern diese einfach. Mit einem Anbau ergeben sich jedoch auch neue Herausforderungen für die Statik. Einfach das Wohnzimmer zu vergrößern oder die Küche in den Anbau zu verlegen, ist nur empfehlenswert, wenn die Baupläne zunächst von einem Statiker ganz genau überprüft wurden. Erst mit diesen statischen Berechnungen ist sichergestellt, dass der Anbau über eine solide Tragwerksplanung verfügt und sich aus den vorgestellten Entwürfen keine Probleme in der Realität ergeben. Noch wichtiger sind diese Berechnungen, wenn sich über dem Anbau eine Dachterrasse befindet. Hier muss unter Umständen auch Schneelasten und weitere Umweltfaktoren mit einbezogen werden, damit der Anbau keine Probleme verursacht.
Das Plus an Wohnfläche sollte nicht zu einem Sicherheitsrisiko werden
Ein Anbau vergrößert entweder die eigene Wohnfläche oder kann als eigene Wohneinheit dienen. Wichtig ist es in diesem Zusammenhang bereits in der Planungsphase alle zu unternehmen, damit der Anbau die nächsten Jahrzehnte unbeschadet übersteht. Gibt der Statiker kein Okay zu den Plänen, fällt vielen Bauherren bereits ein Stein vom Herz. Gibt es Beanstandungen lassen die Statiker die Auftraggeber ebenfalls nicht lange im Unklaren, sondern geben umgehend an, an welcher Stelle der Entwürfe noch einmal nachgearbeitet werden sollte. Mit den statischen Berechnungen ist es auch einfacher eine Baugenehmigung zu bekommen, sollten die Nachbarn Einwände gegen den Bau haben. Sind alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sowie die erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen getroffen ist es sehr wahrscheinlich, dass den Einwänden der Nachbarn nicht stattgegeben wird.
Die Erfahrung spielen für die Auswahl eine wichtige Rolle
Das Angebot an Statikern ist in Großstädten wie Berlin und Ballungsgebieten entsprechend groß. Dies bedeutet jedoch nicht automatisch, dass jeder dieser Statiker auch Erfahrungen mit Anbauten gesammelt hat. Es ist daher durchaus nicht unberechtigt nach Referenzen zu fragen oder ein individuelles Angebot anzufordern. Mit diesen beiden Faktoren ist es sehr viel einfacher eine Entscheidung zu treffen und einen echten Experten mit der Statik des Anbaus zu beauftragen.